Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных и систематизированных сведений о недвижимости, которая поставлена на кадастровый учет, о зарегистрированных правах на нее, основаниях их возникновения, правообладателях и других данных. ЕГРН ведется с 1 января 2017 г. Росреестром и его территориальными органами.
Отметим, что в ЕГРН содержатся сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которые велись ранее. При этом дополнительное подтверждение этих сведений не требуется.
В состав ЕГРН входят следующие реестры:
1)Кадастр недвижимости. Он содержит основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Например, в качестве основных указываются вид объекта, его кадастровый номер, описание, площадь, а в качестве дополнительных - кадастровая стоимость, адрес объекта (при наличии), категория земель, результаты проведения земельного надзора, наличие спора о границах участка, назначение здания, сооружения и помещения;
2)Реестр прав на недвижимость. В этом реестре содержатся: - сведения о правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сделках с недвижимостью, подлежащих госрегистрации. К дополнительным относятся, например, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права;
3)Реестр границ. В этот реестр вносятся, например, сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, административно-территориальном делении, утвержденном проекте межевания территории, публичных сервитутах.
Помимо этих реестров, ЕГРН содержит также реестровые дела, книги учета входящих документов и кадастровые карты.
Порядок ведения ЕГРН утвержден Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943.
Сведения ЕГРН, по общему правилу, являются общедоступными. Поэтому при необходимости вы можете получить их. Кроме того, со сведениями кадастра недвижимости вы можете ознакомиться с помощью публичной кадастровой карты, размещенной в сети Интернет на сайте Росреестра.
Библиографический список
1.Аврунев, Е.И. Разработка информационной модели для повышения достоверности кадастровой информации / Е.И. Аврунев, М.П. Дорош // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2018. – № 1. – С. 156–166.
2.Бабаян, К.Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ, учета недвижимости и регистрации прав на нее / К.Т. Бабаян, И.В. Гагай // Полиматический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. – 2016. – № 117. – С. 1–13.
3.Бадулина, Е.В. Система государственной регистрации недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития / Е.В. Бадулина // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2017. – № 7. – С. 6–17.
4.Бандо, М.В. О достоверности сведений ЕГРН о жилых помещениях / М.В. Бандо // Российский юридический журнал. – 2017. – № 3. – С. 193–199.
5.Барсукова, Г.Н. Информационное обеспечение рационального управления объектами недвижимости / Г.Н. Барсукова, К.В. Шумаева // Московский экономический журнал. – 2019. – № 2. – С. 14–22.
6.Болтанова, Е.С. Единый государственный реестр недвижимости – новый информационный ресурс / Е.С. Болтанова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 7. – С. 14–23.
7.Ворожевич, А. Постановке на кадастровый учет и регистрации прав в ЕГРН должна предшествовать проверка наличия у объекта признаков недвижимости / А. Ворожевич // ЭЖ-Юрист. – 2019. – № 3. – С. 14.
8.Гейдор, В.С. Информационное обеспечение кадастровых работ в современных условиях / В.С. Гейдор, А.С. Калашникова, М.В. Гаранова, А.С. Иванова // Вопросы науки и образования. – 2019. – № 2. – С. 28–31.
9.Демкина, А.В. Отметки о возражении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество / А.В. Демкина // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2014. – № 2. – С. 83–88.
10.Демкина, А.В. Проблема обеспечения достоверности ЕГРН и защиты добросовестного приобретателя недвижимого имущества / А.В. Демкина, Е.В. Бадулина // Нотариус. – 2016. – № 1. – С. 29–33.
11.Дорош, М.П. Технологический процесс методики повышения качества данных в едином государственном реестре недвижимости / М.П. Дорош // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2017. – № 3. – С. 161–170.
12.Ермакова, А.В. Механизм устранения негативных последствий неприменения «принципа внесения» при государственной регистрации прав, возникающих в порядке наследования / А.В. Ермакова; под ред. О.А. Кузнецовой, В.Г. Голубцова, Г.Я. Борисевич, Л.В. Боровых, Ю.В. Васильевой, С.Г. Михайлова, С.Б. Полякова, А.С. Телегина, Т.В. Шершень // Пермский юридический альманах. Ежегодный научный журнал. – 2018. – № 1. – С. 211–215.
13.Изосимов, А.С. Некоторые проблемы государственной регистрации недвижимости / А.С. Изосимов // Отечественная юриспруденция. – 2018. – № 5. – С. 22–23.
14.Кадырова, Е.Н. Некоторые новации в системе государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета / Е.Н. Кадырова // Экономика и экология территориальных образований. – 2016. – № 2. – С. 50–53.
15.Косых, А.М. Практика реализации программ внедрения новых технологий в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними / А.М. Косых // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2017. – № 1 Том 3. – С. 256–262.
16.Кряхтунов, А.В. Порядок и особенности внесения сведений в ЕГРН, утвержденных в градостроительной документации / А.В. Кряхтунов, Д.А. Авдеев // Московский экономический журнал. – 2019. – № 1. – С. 81–85.
17.Липски, С.А. О первых результатах интеграции кадастра недвижимости и регистрации прав на нее / С.А. Липски, А.Д. Демьянова // Вестник Московского финансово-юридического университета. – 2017. – № 4. – С. 153–165.
18.Мотлохова, Е.А. Объединение сведений ЕГРП и ГКН в ЕГРН: предпосылки, действия, состояние / Е.А. Мотлохова // Правовые вопросы недвижимости. – 2018. – № 2. – С. 27–30.
19.Павлова, В.А. Пути совершенствования учетно-регистрационной системы в Российской Федерации / В.А. Павлова, Е.Л. Уварова // Известия Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. – 2018. – № 4. – С. 240–245.
20.Рябинин, В.В. Новый реестр недвижимости: ЕГРН / В.В. Рябинин // Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2017. – № 1. – С. 15–22.
21.Седловский, А.К. К вопросу об установлении границ лесничеств и лесопарков / А.К. Седловский // Московский экономический журнал. – 2018. – № 5. – С. 33–43.
22.Симонова, А.А. Проблема неполноты сведений информационного банка данных единого государственного кадастра недвижимости / А.А. Симонова, К.В. Тихонова // Экономика и экология территориальных образований. – 2017. – № 3. – С. 123–128.
23.Тихонова, К.В. Анализ проблем информационной наполненности учетно-регистрационной системы и ее роль в различных аппаратах управления / К.В. Тихонова, Е.В. Кочетова, С.С. Кочетов // Экономика и экология территориальных образований. – 2018. – № 4. – С. 34–44.
24.Тихонова, К.В. Анализ становления системы кадастра недвижимости и перспективы дальнейшего развития кадастровой деятельности в целом, с учетом изменений ее законодательного регулирования / К.В. Тихонова, А.С. Юрицина // Экономика и экология территориальных образований. – 2015. – № 1. – С. 69–72.
25.Тихонова, К.В. Комплексные кадастровые работы как основа аутентификации сведений, содержащихся в информационных ресурсах ЕГРН, и оптимизации всей учетно-регистрационной системы / К.В. Тихонова, В.Я. Кгез, В.О. Безруков, А.Р. Любинский // Экономика и экология территориальных образований. – 2018. – № 2. – С. 89–98.
26.Тихонова, К.В. Организационно-хозяйственная специфика внесения сведений в ЕГРН в результате переустройства и перепланировки помещения / К.В. Тихонова, О.А. Стадникова // Экономика и экология территориальных образований. – 2019. – № 1. – С. 82–90.
27.Тихонова, К.В. Предложения по оптимизации процедуры внесения сведений в ЕГРН с целью повышения эффективности муниципального земельного контроля / К.В. Тихонова, С.А. Жиренкин, А.А. Симонова // Экономика и экология территориальных образований. – 2018. – № 3. – С. 103–111.
28.Тихонова, К.В. Проблемы ведения государственного земельного контроля в системе информационного обеспечения единого реестра недвижимости / К.В. Тихонова, А.А. Елисеева, А.А. Симонова // Экономика и экология территориальных образований. – 2017. – № 4. – С. 113–122.
29.Тихонова, К.В. Совершенствование системы территориального планирования на основе интеграции информационных ресурсов / К.В. Тихонова, Е.О. Калиниченко, Д.В. Бурданова // Экономика и экология территориальных образований. – 2019. – № 2. – С. 86–94.
30.Умеренко, Ю.А. Анализ юридических рисков при приобретении земельных участков (практические рекомендации) / Ю.А. Умеренко // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2018. – № 12. – С. 86–103.
31.Хабарова, И.А. Кадастровые и регистрационные системы в России и за рубежом / И.А. Хабарова, Д.А. Хабаров, О.П. Дерябина // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». – 2018. – № 4. – С. 120–128.
32.Хамадиярова, Т.А. Проблемы гармонизации сведений о лесных участках при создании единого государственного реестра недвижимости / Т.А. Хамадиярова, О.А. Лебедева // Вестник Прикамского социального института. – 2017. – № 2. – С. 96–100.
33.Хлебникова, Е.П. Особенности функционирования единой картографической основы публичной кадастровой карты / Е.П. Хлебникова, О.А. Мирошникова // Итерэкспо Гео-Сибирь. – 2017. – № 2 Том 3. – С. 12–17.
34.Чешев, А.С. Анализ изменений кадастровой деятельности с учетом новых нормативно-правовых документов / А.С. Чешев, Д.И. Монахов // Экономика и экология территориальных образований. – 2107. – № 3. – С. 40–44.
35.Шестакова, М. Компании, добросовестно заплатившие налоги на основе данных из ЕГРН, не должны отвечать за ошибки, которые содержатся в реестре / М. Шестакова // эж-ЮРИСТ. – 2019. – № 9. – С. 1–4.
36.Яроцкая, Е.В. Совершенствование региональной системы управления земельными ресурсами на основе технологических инноваций / Е.В. Яроцкая, К.В. Шумаева // Вестник науки Сибири. – 2018. – № 3. – С. 93–108.
График работы библиотеки: ежедневно с 9.30 до 19.00 часов, кроме пятницы и последнего дня месяца.
Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, дом 8
Дополнительные услуги
- Доступ к диссертациям в электронной форме, хранящимся в Российской государственной библиотеке (г. Москва).
- Доступ к полнотекстовой базе данных Литрес, Библиороссика – художественная и научная литература (в том числе удаленный доступ).
- Поиск информации в базах данных по различным тематикам (патенты (ФИПС), право, юриспруденция, социология, психология, маркетинг, реклама и др.).
- Копирование информации на USB-носитель, компакт-диск читателя.
- Распечатка текста на принтере, ксерокопирование (также в цвете).
- Уточнение библиографического описания документов из фондов библиотеки при подготовке списков к диссертациям, дипломам, курсовым работам.
- Электронный набор текстов, внесение поправок в набранные тексты (редактирование).
